A grande dúvida: comprar ou alugar?

Está na hora de se mudar, finalmente se tornar independente e ter o seu próprio lar, e aí que vem a dúvida que faz muitos brasileiros perderem o sono: comprar ou alugar? Antigamente, só imóveis na planta aceitavam financiamento imobiliário, os usados só poderiam ser comprados a vista, o que para quem não tinha o dinheiro todo facilitava a escolha, alugava e pronto. Hoje o panorama mudou, existem algumas modalidades de compra e financiamento, a taxa básica de juros é a mais baixa da história, os bancos acompanharam a Selic, reduziram os juros e ainda ampliaram o prazo. Esta série de fatores só fez aumentar a dúvida na cabeça do consumidor, que hoje se depara com muitas opções…

A compra de um imóvel é uma conquista sua. Evita os custos de se mudar toda hora, além de você ganhar com a valorização do bem. Porém, alugar também não é uma má opção, pois em alguns casos, compensa financeiramente, e pode ser necessário por causa da falta de recursos. Você também não se prende a dívidas e altas taxas de juros. Resumindo, não existe uma melhor opção. As duas contam com pontos fortes e fracos, o que determina a escolha é a situação financeira do comprador. Para facilitar o entendimento, desenvolvemos um exemplo: caso você alugue, você estará colocando o dinheiro que usaria para comprar em uma aplicação financeira, fazendo assim o dinheiro render. Se a diferença entre o rendimento líquido de impostos e o aluguel for maior que zero, vale a pena alugar, caso contrario, comprar é a melhor opção. Essa é uma escolha muito importante, por isso, consulte sempre um especialista antes de tomar esta decisão.