Aluguel em alta!

Algumas dicas para o seu melhor negócio.

Sai ano, entra ano, e a história se repete. Janeiro e fevereiro são meses onde as locações ficam em alta. Isso porque contratos de aluguel vencem, oportunidades de trabalho na capital aparecem, novos universitários chegam a São Paulo e o início de um novo ano incentiva os empreendedores a, enfim, abrirem o próprio negócio. Com o mercado aquecido, inquilinos e proprietários devem se atentar para uma negociação segura e favorável para ambos os lados, visto que já está em vigor a nova lei do inquilinato.

Para o proprietário que está alugando seu imóvel e não tem garantia do fiador, pode ficar mais tranqüilo, pois o tempo de despejo reduziu para 15 dias, facilitando assim a disponibilidade do imóvel à outra pessoa.

O locatário também não saiu em desvantagem com a redução do tempo de despejo, pois o locador pode aceitar o contrato sem obrigatoriamente ter o fiador, o que facilita a locação. É preciso atentar-se a essas mudanças e procurar com atenção é a melhor solução. O contrato tem duração mínima de 30 meses e a multa rescisória varia de acordo com o tempo restante do contrato.

A dica é ter atenção e calma para esta escolha. Acionar um especialista no assunto é uma boa saída para quem aluga. Já o proprietário pode contar com uma administradora de bens para uma assessoria. 

Investidor Imobiliário