Cada vez menor, cada vez mais caro!

Mais de R$300.000,00,  este é o preço que pode custar um apartamento de 45m². Este é o atual cenário dos bairros mais valorizados de São Paulo, com as incorporadoras aumentando os lançamentos para este segmento, é possível observar a aceitação do público para este tipo de produto.

Com a preferência de uma boa localização, os clientes estão abrindo mão do espaço em troca de praticidade e locomoção.

Boom Imobiliário em SP

Localização x Preços

 Quem é que já não ouviu falar de um grande negócio imobiliário, uma rentabilidade sensacional, um imóvel excepcional com diferenciais tentadores para qualquer consumidor. Tudo isso são características de projetos imobiliários que podem ser construídos em diversas localizações e regiões. Mas é a localização a chave de tudo.

Investir em uma sala comercial para locação

É muito comum investidores ainda não qualificados no mercado imobiliário iniciarem sua carteira de investimentos com a aquisição de uma sala comercial.Quem toma esta decisão, na maioria das vezes está interessado na maior segurança que uma empresa oferece no pagamento do aluguel e na simplicidade da obra e da manutenção de uma sala comercial.

Administração de imóveis, do sonho ao pesadelo

Os obstáculos que os administradores enfrentam para zelar seu patrimônio

Para quem tem um ou para quem tem uma carteira, não importa, administrar o imóvel alugado é sempre uma dor de cabeça. Problemas com o inquilino, atraso do aluguel e todos os outros imprevistos que podem acontecer, podem ser sanados pelas administradoras de bens, que tem como principal objetivo administrar os imóveis dos clientes.

Bancos se unem às imobiliárias.

Até que ponto vale a conveniência?

Já não é novidade alguma, no jornal, na TV ou nas páginas web, nos deparamos com manchetes diferentes que contenham as palavras: FINANCIAMENTO e IMÓVEIS! Com tantas notícias de expansão do mercado imobiliário e aumento nas linhas de créditos devemos nos precaver de algumas situações que não é favorável ao cliente.

Agenda de Abril

Atenção investidores para as datas importantes do mês de abril.

08/04 -           IPCA referente à Março

08/04 -           1ª Prévia do IGPM 

22/04 –            2ª Prévia do IGPM 

27 e 28/04 -   Reunião do Copom

29/04 -           Divulgação do IGPM

E o preço dos imóveis sobe novamente.

Pesquise, decida e compre.

Se você está procurando imóveis desde o ano passado, já deve ter percebido uma alta considerável nos preços e o pior, há inflação imobiliária mês a mês. Com um excelente ano de 2009, longe das perspectivas dos mais otimistas, o ano de 2010 veio como um ponto de interrogação, aliás, a única exclamação de podemos pontuar é a alta dos preços.

Diversos são os fatores destas altas, com uma jogada do governo que lançou o programa “Minha Casa, Minha Vida” houve uma forte demanda por produtos de 1 e 2 dormitórios, os agentes financiadores governamentais baixaram suas taxas e esticaram os seus prazos tendo assim um “boom” para financiamento imobiliário.

Agenda de março

Investidor, fique atento as datas importantes deste mês.

05/03                          – Divulgação do IPCA referente à Fevereiro.

 10/03                          – Divulgação da 1ª prévia do IGPM.

 18/03                          – Divulgação da 2ª prévia do IGPM.

 22/03                          – Divulgação do IGPM.

Aluguel em alta!

Algumas dicas para o seu melhor negócio.

Sai ano, entra ano, e a história se repete. Janeiro e fevereiro são meses onde as locações ficam em alta. Isso porque contratos de aluguel vencem, oportunidades de trabalho na capital aparecem, novos universitários chegam a São Paulo e o início de um novo ano incentiva os empreendedores a, enfim, abrirem o próprio negócio. Com o mercado aquecido, inquilinos e proprietários devem se atentar para uma negociação segura e favorável para ambos os lados, visto que já está em vigor a nova lei do inquilinato.